9 Prédios para Alugar em Santana, São Paulo SP

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

• 13

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana, São Paulo, SP

  Rua Voluntários da Pátria, 3052 - SantanaPrédio comercial à venda na região de Santana, em São Paulo. Construído em 1998, o imóvel possui 140 m² de área total, sendo toda a área útil. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o prédio é a oportunidade ideal para quem busca um espaço para abrir um novo negócio ou expandir os já existentes. As duas amplas salas proporcionam flexibilidade na planta, permitindo a adequação do espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. Além disso, o imóvel conta com divisórias, alarme e piso em cerâmica, oferecendo as comodidades necessárias para o funcionamento de um escritório ou pequena empresa. A localização privilegiada em Santana, bairro de fácil acesso e com diversas opções de transporte público, torna este prédio comercial ainda mais atrativo. Com um valor de venda de R$ 649.000, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial, que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Não deixe essa chance passar!

  São Paulo, SPPrédio comercial à venda na região de Santana, em São Paulo. Construído em 1998, o imóvel possui 140 m² de área total, sendo toda a área útil. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o prédio é a oportunidade ideal para quem busca um espaço para abrir um novo negócio ou expandir os já existentes. As duas amplas salas proporcionam flexibilidade na planta, permitindo a adequação do espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. Além disso, o imóvel conta com divisórias, alarme e piso em cerâmica, oferecendo as comodidades necessárias para o funcionamento de um escritório ou pequena empresa. A localização privilegiada em Santana, bairro de fácil acesso e com diversas opções de transporte público, torna este prédio comercial ainda mais atrativo. Com um valor de venda de R$ 649.000, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial, que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Não deixe essa chance passar!

  • 140m²
  • 2

  R$ 649.000,00Venda

• 2

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Lauzane Paulista Prédio Comercial + Loja na Santa Terezinha

  Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1890 - Lauzane PaulistaPrédio Comercial à Venda, 240 m² - Excelente Ponto em Santana / Santa Teresinha Sobrado com salão comercial em avenida para renda e oferece flexibilidade para quem busca investir, expandir um negócio ou adquirir um ponto estratégico na zona norte. Excelente Localização, em Avenida de grande circulação, próximo à Av. Engenheiro Caetano Alvares e todo o grande comércio variado local, fácil acesso ao transporte público para o metrô, Marginal Tiête, etc. Destaques do imóvel: - 240 m² de área construída - Térreo com 2 salões amplos em vão livre, recepção e banheiros - Pavimento superior com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço - Estrutura ideal para comércios, consultórios, clínicas, depósitos, escritórios ou residência - Locatário ativo, com possibilidade de renovação ou desocupação em até 6 meses Entre em contato para saber mais.

  São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda, 240 m² - Excelente Ponto em Santana / Santa Teresinha Sobrado com salão comercial em avenida para renda e oferece flexibilidade para quem busca investir, expandir um negócio ou adquirir um ponto estratégico na zona norte. Excelente Localização, em Avenida de grande circulação, próximo à Av. Engenheiro Caetano Alvares e todo o grande comércio variado local, fácil acesso ao transporte público para o metrô, Marginal Tiête, etc. Destaques do imóvel: - 240 m² de área construída - Térreo com 2 salões amplos em vão livre, recepção e banheiros - Pavimento superior com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço - Estrutura ideal para comércios, consultórios, clínicas, depósitos, escritórios ou residência - Locatário ativo, com possibilidade de renovação ou desocupação em até 6 meses Entre em contato para saber mais.

  • 300m²
  • 3
  • 3

  R$ 1.325.000,00Venda

  IPTU R$ 647,00

• 22

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Vila Guilherme Prédio à venda, Vila Guilherme, São Paulo, SP

  Rua Lagoa Panema, 1313 - Vila GuilhermePrédio comercial em excelente localização na região da Vila Guilherme, em São Paulo. Com 330 m² de área útil e 198 m² de área total, o imóvel dispõe de 3 salas e está desocupado, pronto para receber novos inquilinos. O espaço conta com divisórias, mezanino, decoração e sistema de alarme, além de aceitar animais de estimação, oferecendo um ambiente versátil e adaptável às necessidades do futuro proprietário. Sua localização privilegiada facilita o acesso a importantes vias de circulação e próximo a comércios, serviços e transporte público, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade está à venda por R$ 2.100.000, um valor condizente com sua qualidade e potencial. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial com todas as comodidades necessárias para abrigar seu próximo empreendimento.

  São Paulo, SPPrédio comercial em excelente localização na região da Vila Guilherme, em São Paulo. Com 330 m² de área útil e 198 m² de área total, o imóvel dispõe de 3 salas e está desocupado, pronto para receber novos inquilinos. O espaço conta com divisórias, mezanino, decoração e sistema de alarme, além de aceitar animais de estimação, oferecendo um ambiente versátil e adaptável às necessidades do futuro proprietário. Sua localização privilegiada facilita o acesso a importantes vias de circulação e próximo a comércios, serviços e transporte público, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade está à venda por R$ 2.100.000, um valor condizente com sua qualidade e potencial. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial com todas as comodidades necessárias para abrigar seu próximo empreendimento.

  • 330m²
  • 4
  • 2

  R$ 2.100.000,00Venda

  IPTU R$ 804,00

• 31

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2.400.000,00 - São Paulo, SP

  Rua Voluntários da Pátria, 1804 - SantanaPrédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2.400.000,00 - São Paulo, SP Prédio inteiro de uso misto, ideal para quem quer uma oportunidade de Retrofit, pois o prédio é antigo e mesmo assim já performa muito bem com a renda de aluguéis ou pode ser uma ótima oportunidade para construtores por estar localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana) Performance Atual de Locação: Apesar do aspecto antigo, o ponto comercial se impõe, atingindo uma receita bruta real acima de 0,7 % ao mês, mesmo sem reforma. Área total de 372m² com a seguinte distribuição: 01 sala comercial de 120m² - sem estacionamento – sem recuo - O fluxo massivo de pedestres vindo do terminal valida um bom aluguel para comércio; 04 apartamentos de 55m² cada - sem estacionamento – sem elevador – mas todos alugados - A proximidade do metrô garante ocupação imediata Localização Premium: O imóvel está no coração de Santana, a apenas 200 metros do Metrô e do Terminal Santana. Esse raio de 3 minutos de caminhada garante o chamado "Prêmio de Mobilidade", o que neutraliza totalmente a falta de garagens. Estado de Conservação (Perfil Antigo): Trata-se de uma edificação antiga. O prédio carece de modernização visual (fachada/áreas comuns) e possui instalações elétricas e hidráulicas antigas (prumadas e fiação originais / defasadas). Independência Jurídica: O imóvel possui duas matrículas separadas (uma para a loja e outra para os apartamentos unificados). Potencial construtivo: O terreno de 372 m² localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana), permite construir até 4 vezes a área do lote (1.488 m² de área privativa) sem limite de altura de gabarito para prédios de estúdios.

  São Paulo, SPPrédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2.400.000,00 - São Paulo, SP Prédio inteiro de uso misto, ideal para quem quer uma oportunidade de Retrofit, pois o prédio é antigo e mesmo assim já performa muito bem com a renda de aluguéis ou pode ser uma ótima oportunidade para construtores por estar localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana) Performance Atual de Locação: Apesar do aspecto antigo, o ponto comercial se impõe, atingindo uma receita bruta real acima de 0,7 % ao mês, mesmo sem reforma. Área total de 372m² com a seguinte distribuição: 01 sala comercial de 120m² - sem estacionamento – sem recuo - O fluxo massivo de pedestres vindo do terminal valida um bom aluguel para comércio; 04 apartamentos de 55m² cada - sem estacionamento – sem elevador – mas todos alugados - A proximidade do metrô garante ocupação imediata Localização Premium: O imóvel está no coração de Santana, a apenas 200 metros do Metrô e do Terminal Santana. Esse raio de 3 minutos de caminhada garante o chamado "Prêmio de Mobilidade", o que neutraliza totalmente a falta de garagens. Estado de Conservação (Perfil Antigo): Trata-se de uma edificação antiga. O prédio carece de modernização visual (fachada/áreas comuns) e possui instalações elétricas e hidráulicas antigas (prumadas e fiação originais / defasadas). Independência Jurídica: O imóvel possui duas matrículas separadas (uma para a loja e outra para os apartamentos unificados). Potencial construtivo: O terreno de 372 m² localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana), permite construir até 4 vezes a área do lote (1.488 m² de área privativa) sem limite de altura de gabarito para prédios de estúdios.

  • 372m²
  • 5

  R$ 2.400.000,00Venda

  IPTU R$ 1.994,00

• 38

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Lauzane Paulista Prédio comercial à Venda, Lauzane Paulista, São Paulo, SP

  Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2741 - Lauzane PaulistaEste prédio comercial de 450 m², localizado em posição privilegiada bem em frente ao Santana Parque Shopping, apresenta uma fachada frontal totalmente envidraçada que valoriza a entrada e confere modernidade ao imóvel. Situado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, o espaço está adaptado para funcionar como um salão de beleza completo, oferecendo decoração elegante, iluminação estilizada e um acolhedor jardim de inverno que traz charme e bem-estar ao ambiente ar condicionado em todos ambientes. Conta com piso frio em todos os ambientes e três amplos pavimentos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operações comerciais. O Prédio tem 2 vagas , 4 banheiros , e 5 salas amplas e bem planejadas . A região é rica em conveniências, com pizzarias como Casa Nova, restaurantes como Leo Eiji Ohnuma, além de escolas, academia Bio Ritmo, Academia Projeto, mercados e amplo lazer oferecido pelo Santana Parque Shopping. Um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado, ideal para quem busca visibilidade e alto fluxo de público.

  São Paulo, SPEste prédio comercial de 450 m², localizado em posição privilegiada bem em frente ao Santana Parque Shopping, apresenta uma fachada frontal totalmente envidraçada que valoriza a entrada e confere modernidade ao imóvel. Situado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, o espaço está adaptado para funcionar como um salão de beleza completo, oferecendo decoração elegante, iluminação estilizada e um acolhedor jardim de inverno que traz charme e bem-estar ao ambiente ar condicionado em todos ambientes. Conta com piso frio em todos os ambientes e três amplos pavimentos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operações comerciais. O Prédio tem 2 vagas , 4 banheiros , e 5 salas amplas e bem planejadas . A região é rica em conveniências, com pizzarias como Casa Nova, restaurantes como Leo Eiji Ohnuma, além de escolas, academia Bio Ritmo, Academia Projeto, mercados e amplo lazer oferecido pelo Santana Parque Shopping. Um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado, ideal para quem busca visibilidade e alto fluxo de público.

  • 168m²
  • 4
  • 2

  R$ 2.499.000,00Venda

  IPTU R$ 500,00

• 10

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Santana Venda ou Locação Prédio Comercial com 419 metros num dos endereços mais valorizados da Zona Norte,

  Rua Duarte de Azevedo, 407 - SantanaVendo Prédio Comercial com 419 metros em Santana, com visibilidade garantida e fluxo intenso de pessoas. 300 m² de terreno (6 m de frente) ⁠410 m² de área construída — espaço de sobra para múltiplas atividades. 12 salas Recepção 5 banheiros Fica próximo a Avenida Braz Leme , Rua Conselheiro Saraiva . Região repleta de estacionamentos e comércios Ligue e marque uma visita

  São Paulo, SPVendo Prédio Comercial com 419 metros em Santana, com visibilidade garantida e fluxo intenso de pessoas. 300 m² de terreno (6 m de frente) ⁠410 m² de área construída — espaço de sobra para múltiplas atividades. 12 salas Recepção 5 banheiros Fica próximo a Avenida Braz Leme , Rua Conselheiro Saraiva . Região repleta de estacionamentos e comércios Ligue e marque uma visita

  • 410m²
  • 5

  R$ 14.000,00Aluguel

  IPTU R$ 2.500,00

• 10

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana, São Paulo, SP

  Avenida General Ataliba Leonel, 2342 - SantanaExcelente ponto comercial com área útil de 285m², subdividido em salão principal com dois banheiros, cinco amplas salas internas, sobreloja de 90m² com entrada independente, que poder ser utilizada como escritório, almoxarifado ou para armazenamento de produtos. Localizado em região de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e transporte público, próximo das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, praça com posto policial, Sesc Santana, restaurantes, bares, padarias, farmácias, escolas, academias, agências bancárias etc.

  São Paulo, SPExcelente ponto comercial com área útil de 285m², subdividido em salão principal com dois banheiros, cinco amplas salas internas, sobreloja de 90m² com entrada independente, que poder ser utilizada como escritório, almoxarifado ou para armazenamento de produtos. Localizado em região de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e transporte público, próximo das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, praça com posto policial, Sesc Santana, restaurantes, bares, padarias, farmácias, escolas, academias, agências bancárias etc.

  • 285m²
  • 4

  R$ 3.000.000,00Venda

  IPTU R$ 1.063,00

• 21

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Santana Prédio para venda e locação, Santana, São Paulo, SP

  Rua Doutor Zuquim, 154 - SantanaPrédio comercial para locação em Santana zona norte! Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Agende já a sua visita

  São Paulo, SPPrédio comercial para locação em Santana zona norte! Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Agende já a sua visita

  • 204m²
  • 4
  • 2

  R$ 16.000,00Aluguel

  IPTU R$ 2.000,00

• 24

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santa Teresinha Prédio para Venda e Locação, Santa Teresinha, São Paulo, SP

  Rua Benta Pereira, 201 - Santa TeresinhaVenda/ Locação 350m2, imóvel de esquina no bairro Santa Teresinha. Ponto comercial para venda ou locação 350m² de área útil O imóvel possui 3 Banheiros sendo 1 para deficiente, Imóvel de esquina com 5 portas automáticas, Trifásico, 2 Cozinhas industrial, elevador, mezanino. É um lugar cheio de charme e comodidades, Ideal para padaria ,empório, restaurante , lanchonetes, doceiras , esse local está situado em uma região de destaque, no bairro de alto padrão, próximo ao metrô e a apenas 10 minutos da movimentada Braz Leme, região com comercio e residência. Agende a sua visita!

  São Paulo, SPVenda/ Locação 350m2, imóvel de esquina no bairro Santa Teresinha. Ponto comercial para venda ou locação 350m² de área útil O imóvel possui 3 Banheiros sendo 1 para deficiente, Imóvel de esquina com 5 portas automáticas, Trifásico, 2 Cozinhas industrial, elevador, mezanino. É um lugar cheio de charme e comodidades, Ideal para padaria ,empório, restaurante , lanchonetes, doceiras , esse local está situado em uma região de destaque, no bairro de alto padrão, próximo ao metrô e a apenas 10 minutos da movimentada Braz Leme, região com comercio e residência. Agende a sua visita!

  • 350m²
  • 4
  • 3

  R$ 3.500.000,00Venda

  IPTU R$ 1.500,00