7 Prédios à venda no bairro Santana São Paulo, SP

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  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana, São Paulo, SP

  Rua Voluntários da Pátria, 3052 - SantanaPrédio comercial à venda na região de Santana, em São Paulo. Construído em 1998, o imóvel possui 140 m² de área total, sendo toda a área útil. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o prédio é a oportunidade ideal para quem busca um espaço para abrir um novo negócio ou expandir os já existentes. As duas amplas salas proporcionam flexibilidade na planta, permitindo a adequação do espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. Além disso, o imóvel conta com divisórias, alarme e piso em cerâmica, oferecendo as comodidades necessárias para o funcionamento de um escritório ou pequena empresa. A localização privilegiada em Santana, bairro de fácil acesso e com diversas opções de transporte público, torna este prédio comercial ainda mais atrativo. Com um valor de venda de R$ 649.000, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial, que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Não deixe essa chance passar!

  São Paulo, SPPrédio comercial à venda na região de Santana, em São Paulo. Construído em 1998, o imóvel possui 140 m² de área total, sendo toda a área útil. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o prédio é a oportunidade ideal para quem busca um espaço para abrir um novo negócio ou expandir os já existentes. As duas amplas salas proporcionam flexibilidade na planta, permitindo a adequação do espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. Além disso, o imóvel conta com divisórias, alarme e piso em cerâmica, oferecendo as comodidades necessárias para o funcionamento de um escritório ou pequena empresa. A localização privilegiada em Santana, bairro de fácil acesso e com diversas opções de transporte público, torna este prédio comercial ainda mais atrativo. Com um valor de venda de R$ 649.000, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial, que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Não deixe essa chance passar!

  • 140m²
  • 2

  R$ 649.000,00Venda

• 31

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2.400.000,00 - São Paulo, SP

  Rua Voluntários da Pátria, 1804 - SantanaPrédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2.400.000,00 - São Paulo, SP Prédio inteiro de uso misto, ideal para quem quer uma oportunidade de Retrofit, pois o prédio é antigo e mesmo assim já performa muito bem com a renda de aluguéis ou pode ser uma ótima oportunidade para construtores por estar localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana) Performance Atual de Locação: Apesar do aspecto antigo, o ponto comercial se impõe, atingindo uma receita bruta real acima de 0,7 % ao mês, mesmo sem reforma. Área total de 372m² com a seguinte distribuição: 01 sala comercial de 120m² - sem estacionamento – sem recuo - O fluxo massivo de pedestres vindo do terminal valida um bom aluguel para comércio; 04 apartamentos de 55m² cada - sem estacionamento – sem elevador – mas todos alugados - A proximidade do metrô garante ocupação imediata Localização Premium: O imóvel está no coração de Santana, a apenas 200 metros do Metrô e do Terminal Santana. Esse raio de 3 minutos de caminhada garante o chamado "Prêmio de Mobilidade", o que neutraliza totalmente a falta de garagens. Estado de Conservação (Perfil Antigo): Trata-se de uma edificação antiga. O prédio carece de modernização visual (fachada/áreas comuns) e possui instalações elétricas e hidráulicas antigas (prumadas e fiação originais / defasadas). Independência Jurídica: O imóvel possui duas matrículas separadas (uma para a loja e outra para os apartamentos unificados). Potencial construtivo: O terreno de 372 m² localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana), permite construir até 4 vezes a área do lote (1.488 m² de área privativa) sem limite de altura de gabarito para prédios de estúdios.

  São Paulo, SPPrédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2.400.000,00 - São Paulo, SP Prédio inteiro de uso misto, ideal para quem quer uma oportunidade de Retrofit, pois o prédio é antigo e mesmo assim já performa muito bem com a renda de aluguéis ou pode ser uma ótima oportunidade para construtores por estar localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana) Performance Atual de Locação: Apesar do aspecto antigo, o ponto comercial se impõe, atingindo uma receita bruta real acima de 0,7 % ao mês, mesmo sem reforma. Área total de 372m² com a seguinte distribuição: 01 sala comercial de 120m² - sem estacionamento – sem recuo - O fluxo massivo de pedestres vindo do terminal valida um bom aluguel para comércio; 04 apartamentos de 55m² cada - sem estacionamento – sem elevador – mas todos alugados - A proximidade do metrô garante ocupação imediata Localização Premium: O imóvel está no coração de Santana, a apenas 200 metros do Metrô e do Terminal Santana. Esse raio de 3 minutos de caminhada garante o chamado "Prêmio de Mobilidade", o que neutraliza totalmente a falta de garagens. Estado de Conservação (Perfil Antigo): Trata-se de uma edificação antiga. O prédio carece de modernização visual (fachada/áreas comuns) e possui instalações elétricas e hidráulicas antigas (prumadas e fiação originais / defasadas). Independência Jurídica: O imóvel possui duas matrículas separadas (uma para a loja e outra para os apartamentos unificados). Potencial construtivo: O terreno de 372 m² localizado em zona ZEU (Eixo de Transição Urbana), permite construir até 4 vezes a área do lote (1.488 m² de área privativa) sem limite de altura de gabarito para prédios de estúdios.

  • 372m²
  • 5

  R$ 2.400.000,00Venda

  IPTU R$ 1.994,00

• 10

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Santana Venda ou Locação Prédio Comercial com 419 metros num dos endereços mais valorizados da Zona Norte,

  Rua Duarte de Azevedo, 407 - SantanaVendo Prédio Comercial com 419 metros em Santana, com visibilidade garantida e fluxo intenso de pessoas. 300 m² de terreno (6 m de frente) ⁠410 m² de área construída — espaço de sobra para múltiplas atividades. 12 salas Recepção 5 banheiros Fica próximo a Avenida Braz Leme , Rua Conselheiro Saraiva . Região repleta de estacionamentos e comércios Ligue e marque uma visita

  São Paulo, SPVendo Prédio Comercial com 419 metros em Santana, com visibilidade garantida e fluxo intenso de pessoas. 300 m² de terreno (6 m de frente) ⁠410 m² de área construída — espaço de sobra para múltiplas atividades. 12 salas Recepção 5 banheiros Fica próximo a Avenida Braz Leme , Rua Conselheiro Saraiva . Região repleta de estacionamentos e comércios Ligue e marque uma visita

  • 410m²
  • 5

  R$ 2.850.000,00Venda

  IPTU R$ 2.500,00

• 10

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana, São Paulo, SP

  Avenida General Ataliba Leonel, 2342 - SantanaExcelente ponto comercial com área útil de 285m², subdividido em salão principal com dois banheiros, cinco amplas salas internas, sobreloja de 90m² com entrada independente, que poder ser utilizada como escritório, almoxarifado ou para armazenamento de produtos. Localizado em região de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e transporte público, próximo das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, praça com posto policial, Sesc Santana, restaurantes, bares, padarias, farmácias, escolas, academias, agências bancárias etc.

  São Paulo, SPExcelente ponto comercial com área útil de 285m², subdividido em salão principal com dois banheiros, cinco amplas salas internas, sobreloja de 90m² com entrada independente, que poder ser utilizada como escritório, almoxarifado ou para armazenamento de produtos. Localizado em região de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e transporte público, próximo das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, praça com posto policial, Sesc Santana, restaurantes, bares, padarias, farmácias, escolas, academias, agências bancárias etc.

  • 285m²
  • 4

  R$ 3.000.000,00Venda

  IPTU R$ 1.063,00

• 21

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Santana Prédio para venda e locação, Santana, São Paulo, SP

  Rua Doutor Zuquim, 154 - SantanaPrédio comercial para locação em Santana zona norte! Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Agende já a sua visita

  São Paulo, SPPrédio comercial para locação em Santana zona norte! Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Agende já a sua visita

  • 204m²
  • 4
  • 2

  R$ 3.500.000,00Venda

  IPTU R$ 2.000,00

• 14

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio à venda, Santana, São Paulo, SP

  Rua Duarte de Azevedo, 631 - SantanaTerreno de 350 metros quadrados (7x50), com prédio comercial com 3 andares, 600m², salão comercial com pé direito de 5m e força trifásica, mezanino, 9 vagas de garagem, 9 banheiros, 16 salas com relógio de luz independentes, imóvel totalmente pintado e reformado. Excelente local, próximo à estação de metrô Santana. Potencial de aluguel do prédio todo em torno de R$ 25.000,00.

  São Paulo, SPTerreno de 350 metros quadrados (7x50), com prédio comercial com 3 andares, 600m², salão comercial com pé direito de 5m e força trifásica, mezanino, 9 vagas de garagem, 9 banheiros, 16 salas com relógio de luz independentes, imóvel totalmente pintado e reformado. Excelente local, próximo à estação de metrô Santana. Potencial de aluguel do prédio todo em torno de R$ 25.000,00.

  • 600m²
  • 9
  • 9

  R$ 4.600.000,00Venda

• 63

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Santana Prédio comercial à Venda, 3 pisos com estacionamento lateral - R$ 15.000.000,00 - Santana, São Paulo, SP

  Rua Alfredo Pujol, 231 - SantanaPrédio comercial à Venda, 3 pisos com estacionamento lateral - R$ 15.000.000,00 - Santana, São Paulo, SP Prédio monousuário em Santana com 3 andares, 1430m², sendo 1,188m² de área construída mais uma área de estacionamento. O prédio está configurado hoje com 96 boxs com 8m² em média, mas que podem ser retirados facilmente criando ambiente aberto para novas configurações. Espaço para estacionamento lateral com possibilidades de estacionamento de mais de 20 carros no local e com fácil acesso ao prédio. O prédio conta hoje já com 2 lanchonetes prontas para uso e 4 banheiros em cada piso sendo banheiros masculino e feminino, mais dois banheiros exclusivos para PNE, masculino e feminino. Ar-condicionado em todo ambiente. Escadas e Elevadores que servem todos os pisos, inclusive com elevador servindo também o piso de entrada do estacionamento, permitindo maior acessibilidade. AVCB aprovado com sistema de alarme de incêndio. Quadros elétricos novos. Piso vinílico, acabamento em gesso, fechamento automático das portas. Localização: Avenida Alfredo Pujol, avenida com alto fluxo de movimento e com fácil acesso a transporte público; em torno de 06 minutos a pé, chega-se à Estação Santana do Metrô e do terminal de ônibus de Santana, o que permite fácil acesso a qualquer região de São Paulo e a menos de 5km chega-se ao Terminal Rodoviário Santana.

  São Paulo, SPPrédio comercial à Venda, 3 pisos com estacionamento lateral - R$ 15.000.000,00 - Santana, São Paulo, SP Prédio monousuário em Santana com 3 andares, 1430m², sendo 1,188m² de área construída mais uma área de estacionamento. O prédio está configurado hoje com 96 boxs com 8m² em média, mas que podem ser retirados facilmente criando ambiente aberto para novas configurações. Espaço para estacionamento lateral com possibilidades de estacionamento de mais de 20 carros no local e com fácil acesso ao prédio. O prédio conta hoje já com 2 lanchonetes prontas para uso e 4 banheiros em cada piso sendo banheiros masculino e feminino, mais dois banheiros exclusivos para PNE, masculino e feminino. Ar-condicionado em todo ambiente. Escadas e Elevadores que servem todos os pisos, inclusive com elevador servindo também o piso de entrada do estacionamento, permitindo maior acessibilidade. AVCB aprovado com sistema de alarme de incêndio. Quadros elétricos novos. Piso vinílico, acabamento em gesso, fechamento automático das portas. Localização: Avenida Alfredo Pujol, avenida com alto fluxo de movimento e com fácil acesso a transporte público; em torno de 06 minutos a pé, chega-se à Estação Santana do Metrô e do terminal de ônibus de Santana, o que permite fácil acesso a qualquer região de São Paulo e a menos de 5km chega-se ao Terminal Rodoviário Santana.

  • 1430m²
  • 12
  • 20

  R$ 15.000.000,00Venda

  IPTU R$ 11.000,00